Можно ли за средства маткапитала приобрести комнату в коммунальной квартире?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (статья 10) средства маткапитала могут быть направлены на приобретение или строительство жилого помещения путём совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путём безналичного перечисления средств продавцу приобретаемого жилого помещения. По смыслу данной статьи комната, являясь жилым помещением, может быть приобретена за средства маткапитала. Здесь нужно учесть несколько правовых нюансов. Комната должна находиться в жилом доме. Общежитие не подойдёт. Приобретаемая комната должна стать собственностью только семьи, которая расходует средства маткапитала на её приобретение. В долю не должны входить никакие иные лица, кроме членов данной семьи. Если это комната в коммунальной квартире, на неё должен быть открыт отдельный лицевой счет, проверьте это перед сделкой. Комната должна быть изолированной, через неё не должны ходить посторонние лица, например, собственники второй комнаты в квартире. Обязательно после приобретения выделить детям доли в праве общедолевой собственности. Иных ограничений и особенностей при покупке комнаты за маткапитал не имеется.

Юристы юридического Агентства «БРУНО и Партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления. Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3А). Ждём вас для решения ваших проблем. Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85. Свои вопросы присылайте по адресу: nvremia@mail.ru или сообщайте по телефону редакции 8 (40151) 3-12-82.