Я нашёл завещание, по которому мой дядя завещал дачу моей матери. Дядя умер, а через месяц не стало моей матери, она в наследство вступить не успела. Я после смерти матери пользуюсь дачей, проживаю я в дачном доме, обрабатываю участок

Могу я оформить наследство?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Можете. В подобных ситуациях есть один путь оформить право наследства – обратиться в суд с требованием о признании права собственности после умершего наследодателя, ссылаясь на фактическое принятие наследства. Под фактическим принятием в практике судов понимается набор действий наследника, которые он осуществил в отношении наследственного имущества. В случае читателя в суд нужно представить доказательства того, каким образом он пользовался дачным участком, какие средства вкладывал в его содержание (и вкладывал ли). Возможно, он оплачивал налог на землю, который приходил эти годы на прежнего собственника (дядю). Может, проводил на участок электричество, заказывал геодезические работы, устанавливал забор, перестраивал дачный домик, на что тратил собственные средства на приобретение строительных материалов и выполнение работ. Возможно, заключал договор подряда на выполнение тех или иных работ. Если обрабатывал участок, сажал на нём кустарники и деревья, можно пригласить в суд соседей-садоводов, которые охотно подтвердят в качестве свидетелей эти факты. Замечу, что основное значение для суда имеет факт пользования имуществом именно в первые шесть месяцев после смерти наследодателя (в данном случае – матери читателя). При достаточном объёме таких доказательств суд удовлетворит иск, после чего нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ) и зарегистрировать право собственности на своё имя.