Как быть, если две сестры не могут поделить наследство? Одна не пускает в квартиру и не отдает документы другой

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнеры»:

– Не совсем ясно из вопроса, наследство в виде квартиры сестрами принято или еще нет? От этого зависит алгоритм действий. Если наследство принято, свидетельства о праве на наследство обеими сестрами получены и на основании этих свидетельств проведена государственная регистрация прав наследниц на доли квартиры, доставшиеся в наследство, то после этого обе сестры имеют равное право на пользование и распоряжение своей долей в квартире, в том числе право на беспрепятственное проживание. Если одна из них не пускает другую в квартиру, этот факт нужно зафиксировать путем обращения в полицию по месту нахождения квартиры с заявлением, в котором излагается сложившаяся ситуация. Как правило, полиция не реагирует активными действиями на такие заявления, но дает письменный ответ, что по такому вопросу нужно обращаться в суд. С этим ответом и документами, подтверждающими право на долю в квартире, нужно писать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подавать его в суд по месту нахождения квартиры. Ответчиком будет вторая сестра. В качестве доказательств могут использоваться в данном случае свидетельские показания. Если же у читателя второй вариант – наследство еще не принято, другая сестра не отдает документы для обращения к нотариусу, то здесь легко решаемый случай. Копию свидетельства о смерти наследодателя можно запросить в ЗАГСе, а документы о собственности на квартиру – в органах Росреестра. После этого получить свидетельство о праве на наследство, оформить в Росреестре на свое имя. Если сестра препятствует в проживании, действовать, как описано выше.