На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»

– Как предъявить претензию Фонду капитального ремонта за некачественно проведённый капитальный ремонт фасада многоквартирного дома?

– Вопросами капитального ремонта МКД занимаются региональ- ные операторы, в нашей области это Фонд капитального ремонта об- щего имущества в МКД. Именно он организует и контролирует прове- дение ремонта, а также занимается возмещением убытков, которые понесли жильцы из-за некачественного ремонта. При проведении некачественного капитального ремонта первым делом нужно под- готовить жалобу в свободной форме, где важно указать подрядчика, который выполнял работы. Желательно до написания жалобы обра- титься в экспертную организацию и заказать строительную эксперти- зу, в которой будут установлены все недостатки и рассчитана сметная стоимость проведения работ по их устранению. Жалобу с приложен- ной экспертизой нужно направить в Фонд капремонта и порядчику, выполнявшему работы. В течение месяца и тот, и другой должны от- ветить. Если они нацелены на сотрудничество, в течение месяца они направят на объект комиссию для того, чтобы убедиться, имеются ли недостатки, которые вы озвучили в жалобе. И если недостатки под- твердятся, они будут решать, каким образом устранить их. Убытки, которые понесли жильцы дома, обязан возместить Фонд. Есть немало примеров судебной практики, в том числе по Калининградской обла- сти, когда собственники квартир МКД подавали в суды иски с требо- ванием обязать Фонд провести работы по исправлению допущенных строительных дефектов и взыскать убытки в денежном эквиваленте. Такие иски удовлетворяются при наличии заключения строительнотехнической экспертизы о наличии дефектов. Процедура не быстрая, но стоит того, поскольку жить в доме с некачественно проведённым капремонтом очень некомфортно и чревато новыми проблемами. Тем, в чьём доме только планируется проведение капремонта, сове- тую принимать участие в процессе на стадии, когда будет идти капремонт, познакомиться с подрядчиком, в первую очередь с прорабом, узнать, какая организация обязалась осуществить стройконтроль за этими работами, держать руку на пульсе.

–  Как оспорить решение МСЭ?

– Если вам отказали в установлении инвалидности, установили не- правильную, по вашему мнению, группу или сняли инвалидность без оснований, решение МСЭ можно обжаловать. Основаниями являют- ся различные обстоятельства, например, не учтены все медицинские документы, занижена группа (вместо второй дали третью), сняли инвалидность при том, что здоровье не улучшилось (а может, ухуд- шилось), если нарушена процедура проведения МСЭ. Обжаловать решение МСЭ можно следующим образом. Первое – в вышестоящее бюро МСЭ в течение 1 месяца с даты вынесения решения. Подаётся через МСЭ, выносившее решение. В течение 1 месяца должны про- вести новое освидетельствование. Второй – жалоба в Федеральное МСЭ (Москва). Сюда обращаются после отказа в вышеуказанное МСЭ. Если все МСЭ отказали, обращаются в суд с иском, к которому прилагают все медицинские документы и отказы МСЭ. Можно потре- бовать не только отмены решения, но и взыскания морального вре- да. Иск подаётся в обычном порядке в суд по месту нахождения МСЭ (ответчика), оплачивается госпошлина в размере 3 тысяч рублей, однако если вы на момент подачи иска являетесь инвалидом 2-й или 1-й группы, госпошлину платить не нужно. Иногда обжалуют решение главного МСЭ, которое находится в области, не подавая в Федераль- ное (Москву). Так можно делать. В этом случае суд сам назначит про- ведение экспертизы и направит все документы в Федеральное МСЭ г. Москвы. Для увеличения шансов на победу привлекайте юристов, которые занимаются данным вопросом.

Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждени- ях, органах власти и управления.

Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ле- нина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3а). Ждём вас для решения ваших проблем.

Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85

Свои вопросы присылайте по адресу:nvremia@mail.ru
или сообщайте по телефону редакции 8 (40151) 3-12-82.