Я живу в коммунальной квартире. Соседка по коммуналке без моего согласия поставила на кухне душевую кабину для удобства арендаторов, которым сдаёт комнату. Как заставить убрать её душевую из кухни?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Если душевая кабина уже установлена, и соседка, которая её установила, не желает её демонтировать, имеется только один законный способ заставить её сделать это – обратиться в суд с иском об обязании демонтировать душевую кабину. Можно до обращения в суд обратиться в управляющую компанию, на обслуживании которой находится дом. УК может принять свои меры, заставить её произвести демонтаж без суда. Если не получается, тогда только в суд. По закону, кухня в коммунальной квартире (равно как коридор, санузел, иные вспомогательные помещения) является общим имуществом для жителей коммунальных квартир, в связи с чем любые изменения конструктива, в том числе установка новых помещений, инженерных сетей, душевых, как в данном случае, производится только с общего согласия всех собственников комнат коммунальной квартиры. Однако это не единственное условие. Нужно, чтобы такие работы соответствовали строительным нормам и правилам, не нарушали права не только жителей этой коммунальной квартиры, но и других соседей, которые, например, живут в квартире ниже этажом, и их права будут нарушены действиями соседей сверху. Правильный алгоритм действий такой – с общего согласия всех собственников коммуналки разработать проект перепланировки и переустройства, подать его в районную администрацию, которая проверит его на соответствие всем нормам и выдаст разрешение на проведение работ либо отказ, если не всё правильно. Ну а читателю нужно идти в суд, требовать демонтажа, который будет осуществлён после вступления решения суда в силу с помощью службы судебных приставов.