Я – собственник квартиры, в ней прописана моя дочь, которая живёт за границей. Хочу продать квартиру. Нужно выписать дочь, но она не может ни приехать, ни выслать заверенное заявление на выписку. Сказали, нужно идти в суд.

Есть шанс выписать её в такой ситуации? 

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Есть. В суд нужно подать иск о признании дочери утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта. Если у дочери нет возможности приехать в Россию, она может выслать суду своё заявление о согласии с иском. Это можно сделать через электронную почту суда, который рассматривает дело. Можно позвонить в суд, помощник составит телефонограмму, в которой укажет, что ответчик (дочь) просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, подтвердила факт своего длительного проживания за границей. В принципе, никаких проблем в этом нет. Можете дать суду номер телефона дочери, по которому суд сам позвонит ей и выяснит позицию по делу. Варианты есть. Другое дело, если бы дочь была не согласна и заявила суду по телефону или электронной почте, что просит отказать в иске, но ей пришлось бы доказывать свою позицию несогласия, обосновывать её документами. Для неё это было бы трудно, т. к. она длительно проживает за границей. По общему правилу, собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, закон не ограничивает его в этих правах. После удовлетворения судом иска подаёте решение с отметкой о вступлении в законную силу в органы ОМВД, где на основании решения суда ответчицу снимут с регистрационного учёта. На этом вопрос будет решён.