Сосед протянул электрокабель по моему участку. Как заставить убрать?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Сначала нужно обратиться к соседу с требованием предоставить документы, подтверждающие законность проведения кабеля. Если таких документов нет или сосед отказался разговаривать, нужно написать заявление в АО «Янтарьэнерго» и приложить фото протянутого кабеля. Одновременно обратитесь в Ростехнадзор, который осуществляет контроль за законностью проведения электропроводов. После получения ответов из двух указанных организаций есть два варианта. Первый – обязание соседа убрать кабель, второй – подтверждение законности установки кабеля. Если кабель нужно убирать, но сосед не спешит, нужно собрать пакет документов, приложить ответы от организаций и подать иск в суд об обязании соседа демонтировать электрический кабель. В рамках дела суд иногда назначает судебную экспертизу для получения ответа на вопрос, имеются ли ещё какие-то иные варианты проведения кабеля, минуя участок истца. Если кабель протянут абсолютно незаконно, сосед должен будет его просто убрать, и всё. Если же основания для прокладки кабеля есть, то суд с помощью судебной экспертизы установит наличие или отсутствие иных вариантов прокладки кабеля. Это называется сервитут. В данном случае речь будет идти о частном сервитуте. Согласно Гражданскому кодексу при установлении сервитута на участке собственника последний вправе требовать в суде от лица, в интересах которого этот сервитут накладывается, компенсации за пользование сервитутом, то есть за причинение неудобств собственнику участка тем, что сосед будет использовать часть чужого участка для обслуживания своего электрокабеля, если говорить о ситуации читателя. Размер компенсации за сервитут устанавливается оценщиком, который даёт заключение для суда.