Продолжается подписка на I полугодие 2017 года. Подписной индекс - 51592. Стоимость уточняйте в отделениях Почты России. Подписаться на электронную версию газеты (в формате pdf, включая приложение "Официальный вестник") можно, отправив письмо на nvremia@mail.ru или позвонив по тел. 8 (40151) 3-12-82

Возможно ли изменение цены на квартиру после регистрации договора долевого участия? Если да, то в каких случаях?

28 Июля 2017
 
СПРОСИТЕ У ЮРИСТА
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:

– Изменение стоимости строящейся квартиры допускается, если договором предусмотрена такая возможность, указаны случаи и условия изменения его цены. При этом сторонами подписывается дополнительное соглашение к ДДУ (договору долевого участия), которое подлежит государственной регистрации. Главная рекомендация – читать внимательно проект договора долевого участия до его подписания. На практике чаще всего причиной изменения цены договора является изменение площади строящегося жилья. Застройщик может потребовать доплаты за увеличение площади квартиры, а дольщик – возврата переплаченной суммы, если площадь оказалась менее запланированной. Дольщики и застройщики, заключившие договор до 2017 года, могли потребовать изменения цены договора, если отклонение от проектной площади составляло более 5% фактической общей площади квартиры. С 2017 года действует новая редакция Закона, согласно которой договор долевого участия в строительстве не может содержать условие об изменении площади более чем на 5%. Если ДДУ содержит условие о допустимом изменении фактической площади квартиры от проектной более 5%, дольщик вправе требовать расторжения договора в судебном порядке. У застройщика же в случае отсутствия доплаты либо просрочки доплаты со стороны дольщика нет права требовать расторжения ДДУ. Если дольщику передается квартира меньшей площади, чем указано в договоре, он вправе требовать возврата переплаты, не заявляя требования о расторжении договора. При этом можно потребовать уплату процентов, неустойки, компенсацию морального вреда, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.


Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.

    Директор агентства – БРУНО Елена Владимировна.

    ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 16 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны: 8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.

    ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).





 



Последние новости
 
Выходим на прямое общение

Дорогие читатели, редакция «НВ» хочет знать ваше мнение о происходящих в округе событиях и живущих здесь людях. 

Если вам понравилась какая-то статья или вы можете дополнительно рассказать о том, что написано в «НВ», - сообщайте нам об этом. А может быть, вы стали очевидцем какого-то события и хотите поделиться своей новостью? Или знакомы с интересными земляками?

Поделитесь с нами своей информацией, и мы опубликуем ее в газете и в социальных сетях, указав ваше авторство. Присылайте нам свои тексты, фото- и видеоматериалы на editornv@mail.ru. Авторы лучших материалов поощряются!

 





 



Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

       Мы в ВК  Мы в GOOGLE +  Мы в Twitter МЫ в YouTube Мы в FACEBOOK