Как долевым собственникам квартиры заключить соглашение об оплате услуг ЖКХ?

СПРОСИТЕ У ЮРИСТА

– В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение, находящееся в долевой собственности, а также коммунальные услуги и образования задолженности по вине одного из собственников другие вправе потребовать от него заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг соразмерно доле каждого. В случае достижения соглашения необходимо направить в управляющую организацию совместное заявление с просьбой производить начисления согласно условиям достигнутого соглашения и выдавать отдельные платежные документы. Если сособственник не хочет заключить соглашение, нужно обращаться в суд. Иск подается в районный суд по общим правилам подсудности, оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей. В иске нужно заявить требования об установлении порядка внесения платы собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям и возложении на управляющую организацию многоквартирного жилого дома обязанности заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы, и выдать собственникам отдельные платежные документы. Предоставление платежей по отдельным квитанциям означает, что после введения раздельной оплаты, если один из собственников не будет платить, с других собственников не смогут взыскать его долги. К сожалению, это правило не распространяется на случаи, если собственники – члены одной семьи, по закону они несут солидарную ответственность, поэтому определить их доли в оплате за услуги ЖКХ нельзя.