Правда, что за долги по коммунальным платежам выселяют из муниципальных квартир? Как это происходит?

СПРОСИТЕ У ЮРИСТА

– Это действительно так. В Жилищном кодексе есть статья, которая говорит, если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для граждан в общежитие. Уточню, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Для выселения неоплата должна иметь неуважительные причины. Этот факт будет доказывать в суде истец (орган местного самоуправления). При вынесении решения о выселении гражданам предоставят альтернативное жилье, это может быть комната в коммунальной квартире, причем не имеющая всего набора благоустройства. При этом долг, из-за которого граждан выселили из муниципального жилья, остается за ними, обязанность его уплатить никуда не пропадает. Из судебной практики можно сказать, что выселение является крайней мерой и применяется не так часто. Долг, при котором суды удовлетворяют требование о выселении, должен превышать по крайней мере 100 000 рублей. Часто суды в таких случаях предоставляют отсрочку должникам, чтобы избежать выселения. Если квартира находится в собственности, ситуация значительно лучше. Даже при наличии долгов выселить граждан не получится. В этом случае в судебном порядке взыскиваются долги, может быть приостановлена подача коммунальной услуги, что стимулирует людей найти деньги и оплатить долги. Один совет – если вы наниматель муниципальной квартиры и накопили большую задолженность по коммунальным платежам, не ждите иска о выселении, обратитесь в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки погашения долга, приложив документы о тяжелом материальном положении. Покажите действиями, что вы готовы нести обязательства по оплате коммунальных платежей.