Подскажите, есть ли законные основания для принудительной реализации квартиры?
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:
Закон запрещает обращать взыскание на жилое помещение, которое является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания. Исключение составляет жилье, заложенное по договору об ипотеке.
Порядок обращения взыскания на такое имущество и основания для отказа определены законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Жилье, не являющееся для должника единственным, взыскивается в счет погашения долга на общих основаниях, установленных законом «Об исполнительном производстве». Залоговое законодательство устанавливает правило, согласно которому при невыполнении обязательства предмет залога не переходит в собственность (хозяйственное ведение) залогодержателя. Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, возникшим по его вине. Таким основанием служит, в частности, систематическое нарушение сроков внесения денежных средств.
Подытоживая, следует сказать, что забрать единственное жилье могут только в том случае, если оно находится в залоге у кредитора в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком, или иной кредитной организацией, либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 17 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны:
8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
 Последние новости
|
 |
