Можно ли получать проценты с денежных средств, которые мы все платим сейчас на капитальный ремонт?
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:
– Да, в июле 2016 года вступил в силу закон, которым в Жилищный кодекс внесены изменения, и теперь можно размещать средства, собранные на капремонт, но не использованные по назначению, на специальном счете в кредитной организации для получения процентов.
Однако это касается не всех собранных средств, а так называемых «временно свободных средств», т. е. тех, которые не были использованы в предыдущем году или использование которых в текущем году не запланировано.
Принятие решения о размещении в Банке под проценты временно свободных средств отнесено к компетенции общего собрания собственников МКД. Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
В этом случае владелец специального счета (управляющая компания, ТСЖ и пр.) на основании решения общего собрания заключает договор специального депозита с банком, куда перечисляются деньги за капремонт.
Жилищным законодательством регламентируется, что средства, полученные от процентов с данного счета, можно использовать только на финансирование капитального ремонта и связанные с этим цели. Эти средства защищены от взыскания по обязательствам владельца специального счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных Жилищным кодексом, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом МКД, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.
Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 17 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны:
8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
 Последние новости
|
 |
