Подписаться на электронную версию газеты (в формате pdf, включая приложение "Официальный вестник") можно, отправив письмо на nvremia@mail.ru или позвонив по тел. 8 (40151) 3-12-82

У меня в собственности незначительная доля квартиры. Могут ли другие собственники заставить меня продать ее?

1 Июля 2016
 
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:

– В юридической практике принято считать, что незначительная доля в праве собственности на жилье – это доля меньше одной четвертой. Но здесь все зависит от конкретных обстоятельств. Наибольшее количество споров с собственниками незначительной доли возникает в связи с тем, что в силу ст. 252 ГК РФ суды вправе определить судьбу незначительной доли без согласия ее собственника, например обязать других собственников выплатить ему компенсацию вместо выдела доли в натуре, поскольку выдел доли, если она мала, почти всегда невозможен. В судебной практике важное значение имеет позиция Верховного суда РФ, которая заключается в том, что если собственник незначительной доли злоупотребляет своим положением или не может пользоваться своей долей, не нарушая права собственника значительной доли, то ему может быть выплачена компенсация при отсутствии его желания. В свою очередь собственник незначительной доли сам может потребовать принудительного выкупа незначительной доли собственником большей доли. И наоборот, собственник большей доли может потребовать через суд принудительный выкуп незначительной доли. В этом случае ему нужно будет доказать, что собственник незначительной доли никогда не жил в квартире, злоупотреблял своим правом, не оплачивал коммунальные услуги. А ответчику придется доказывать нуждаемость в использовании своей доли в силу возраста, состояния здоровья, наличия детей и прочих обстоятельств.


Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.

Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.

ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 17 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны:
8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).



 



Последние новости
 
Выходим на прямое общение

Дорогие читатели, редакция «НВ» хочет знать ваше мнение о происходящих в округе событиях и живущих здесь людях. 

Если вам понравилась какая-то статья или вы можете дополнительно рассказать о том, что написано в «НВ», - сообщайте нам об этом. А может быть, вы стали очевидцем какого-то события и хотите поделиться своей новостью? Или знакомы с интересными земляками?

Поделитесь с нами своей информацией, и мы опубликуем ее в газете и в социальных сетях, указав ваше авторство. Присылайте нам свои тексты, фото- и видеоматериалы на editornv@mail.ru. Авторы лучших материалов поощряются!

 





 



Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

       Мы в ВК  Мы в GOOGLE +  Мы в Twitter МЫ в YouTube Мы в FACEBOOK