«Коммуналка» с 1 июля подорожает

«НВ» разбирается, почему с 1 июля за электричество, газ, воду, тепло и не только мы будем платить больше

Первым делом разберемся, кто определяет, когда и что в нашей стране должно подешеветь или подорожать. Тарифы на коммунальные ресурсы, потребляемые населением в многоквартирных и жилых домах, устанавливаются уполномоченными органами регулирования субъектов РФ в соответствии с законодательством Российской Федерации (федеральными законами, постановлениями Правительства РФ, методическими указаниями, утверждаемыми соответствующими органами государственной власти РФ) и должны обеспечивать компенсацию расходов энергоснабжающих и коммунальных организаций на предоставление услуг.

В Калининградской области тарифы на электрическую и тепловую энергию, на водоснабжение и водоотведение устанавливаются Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области в соответствии с предельными уровнями тарифов (или предельными индексами их роста), утверждаемыми Федеральной службой по тарифам (ФСТ России).

Как и в 2012 году, тарифы на коммунальные ресурсы на 2013 год установлены Службой с календарной разбивкой. С 1 января по 30 июня 2013 года тарифы на все коммунальные ресурсы во всех муниципальных образованиях Калининградской области остались неизменными, т.е. на уровне тарифов, действовавших в декабре 2012 года. С 1 июля по 31 декабря 2013 года тарифы на коммунальные ресурсы будут повышены в соответствии с предельными индексами, установленными ФСТ России.

Все тарифы, утвержденные для населения на 2013 год, размещены на официальном сайте Службы в сети Интернет: http://tarif39.ru, в разделе «Для населения».

Почем блага?

Тарифы на электрическую энергию для городского населения повысятся с 1 июля 2013 года на 12,8 %. Для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и для горожан с установленными стационарными электроплитами, повышение составит 13,4 %. При этом предельный максимальный тариф на электроэнергию для населения утвержден ФСТ России в размере 3,31 руб./кВтч.

С 1 июля 2013 года повышаются розничные цены на природный и сжиженный газ для населения. Так, например, розничная цена природного газа на пищеприготовление повышается с 7,89 руб./куб.м до 8,58 руб./куб.м, или на 8,7 %. Повышаются также цены на сжиженный газ для населения. Емкостной сжиженный газ (по нормам потребления) станет дороже на 14,3 %, сжиженный газ в баллонах (с доставкой) соответственно на 13,4 %.

Тарифы на тепловую энергию во всех муниципальных образованиях Калининградской области повышены до 109,8 % к декабрю 2012 года.

Тарифы на холодную воду и услуги водоотведения вырастут в среднем по Калининградской области не более чем на 6 % по сравнению с декабрем  2012 года.

Не перепутайте

Часто, получая квитанции, мы не можем понять, в чем разница между такими понятиями, как «тариф» и «размер платы», а их следует различать между собой, так как они не являются синонимами.

Тариф - это ставка оплаты за единицу коммунального ресурса (1 куб.м, 1 Гкал, 1 кВтч).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг - его вычисляют по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления и тарифов на коммунальные услуги, установленных в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку в 1 полугодии 2013 года тарифы на все коммунальные ресурсы во всех муниципальных образованиях области не изменялись, то нормативы потребления коммунальных услуг также остались практически на прежнем уровне. Однако если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальные услуги в декабре 2012 года и в январе 2013 года могли быть различными в связи с различным объемом коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Однако в сопоставимых условиях - при одинаковом наборе и объеме коммунальных услуг - размер платы за коммунальные ресурсы остается неизменным.

Во 2 полугодии 2013 года тарифы на коммунальные ресурсы, подаваемые в многоквартирные и жилые дома, установлены Службой с повышением в рамках предельных индексов роста, утвержденных ФСТ России.

Если рассчитали неправильно Проверяют, насколько правильно распределены объемы потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных и жилых домах при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета, жилищная инспекция и министерство ЖКХ и ТЭК Калининградской области.

В соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В случае если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, в т.ч. на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя коммунальной услуги провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги.

Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Никаких секретов

Кроме того, нам, плательщикам, полезно помнить о том, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845), управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.

В п. 5 указанных стандартов предусмотрено, что Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе путем: «г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде».

Контроль за раскрытием информации управляющими организациями осуществляет Жилищная инспекция Калининградской области. Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.