Подписаться на электронную версию газеты (в формате pdf, включая приложение "Официальный вестник") можно, отправив письмо на nvremia@mail.ru или позвонив по тел. 8 (40151) 3-12-82

Сдаешь квартиру - плати налоги

26 Июля 2013
 

Сдаешь квартиру - плати налогиСпрашивает Семен НИЗОВЦЕВ, г. Гурьевск:

- Недавно услышал от соседки, что если я сдаю квартиру кому-то в наем, то обязан уплачивать налог с полученного дохода. Так ли это? Если так, то как рассчитать налог?

Отвечает журналист «НВ» Владимир ЖУКОВСКИЙ:

- Ваша соседка вас не обманула: в соответствии с действующим Налоговым кодексом, все, кто сдают в наем недвижимое имущество, будь то комната, квартира, гараж, дом и т.д., обязаны платить налог: они ведь получают доход - арендные платежи.

Как рассчитать налог?

Рассмотрим пример расчета налога.

ДАНО: хозяин сдает квартиру в течение 2012 года в аренду гражданам с арендной платой 6 000 руб. ежемесячно.

РЕШЕНИЕ:
  1. 6 000 руб. умножаем на 12 месяцев, в итоге получаем 72 000 руб. за год - это доход хозяина квартиры;
  2. Налог, подлежащий уплате, - это 13 % от всей суммы. Высчитываем 13% от 72 000 руб.  и получаем 9 360 руб. - это и есть налог, который необходим уплатить.

Как оплатить налог?

Заполнив соответствующую квитанцию, вы можете оплатить налог в банке либо любом платежном терминале.

Куда и как отчитаться?

Физические лица, получающие доходы (и не только от сдачи в наем недвижимого имущества), обязаны представить декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту проживания в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истёкшим налоговым периодом (за 2012 год - не позднее 30 апреля 2013 года).

СПРАВКА

Напоминаем также, что в соответствии с законом обязанность самостоятельно продекларировать доходы возлагается на физических лиц, получающих доходы:
  • от продажи имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности менее 3-х лет, и имущественных прав (доли в уставном капитале организаций; права требования по договорам долевого участия в строительстве и др.);
  • от других физических лиц на основании трудовых договоров, договоров аренды, найма, иных подобных договоров гражданско-правового характера;
  • от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
  • в виде выигрышей, полученных от организаторов лотерей, тотализаторов и иных основанных на риске игр;
  • в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паёв, полученных в порядке дарения от физических лиц, не являющихся близкими родственниками.


 



Последние новости
 
Выходим на прямое общение

Дорогие читатели, редакция «НВ» хочет знать ваше мнение о происходящих в округе событиях и живущих здесь людях. 

Если вам понравилась какая-то статья или вы можете дополнительно рассказать о том, что написано в «НВ», - сообщайте нам об этом. А может быть, вы стали очевидцем какого-то события и хотите поделиться своей новостью? Или знакомы с интересными земляками?

Поделитесь с нами своей информацией, и мы опубликуем ее в газете и в социальных сетях, указав ваше авторство. Присылайте нам свои тексты, фото- и видеоматериалы на editornv@mail.ru. Авторы лучших материалов поощряются!

 





 



Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

       Мы в ВК  Мы в GOOGLE +  Мы в Twitter МЫ в YouTube Мы в FACEBOOK