Сдаешь квартиру - плати налоги
 Спрашивает Семен НИЗОВЦЕВ, г. Гурьевск:
- Недавно услышал от соседки, что если я сдаю квартиру кому-то в наем, то обязан уплачивать налог с полученного дохода. Так ли это? Если так, то как рассчитать налог?
Отвечает журналист «НВ» Владимир ЖУКОВСКИЙ:
- Ваша соседка вас не обманула: в соответствии с действующим Налоговым кодексом, все, кто сдают в наем недвижимое имущество, будь то комната, квартира, гараж, дом и т.д., обязаны платить налог: они ведь получают доход - арендные платежи.
Как рассчитать налог?
Рассмотрим пример расчета налога.
ДАНО: хозяин сдает квартиру в течение 2012 года в аренду гражданам с арендной платой 6 000 руб. ежемесячно.
РЕШЕНИЕ:
- 6 000 руб. умножаем на 12 месяцев, в итоге получаем 72 000 руб. за год - это доход хозяина квартиры;
- Налог, подлежащий уплате, - это 13 % от всей суммы. Высчитываем 13% от 72 000 руб. и получаем 9 360 руб. - это и есть налог, который необходим уплатить.
Как оплатить налог?
Заполнив соответствующую квитанцию, вы можете оплатить налог в банке либо любом платежном терминале.
Куда и как отчитаться?
Физические лица, получающие доходы (и не только от сдачи в наем недвижимого имущества), обязаны представить декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту проживания в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истёкшим налоговым периодом (за 2012 год - не позднее 30 апреля 2013 года).
СПРАВКА
Напоминаем также, что в соответствии с законом обязанность самостоятельно продекларировать доходы возлагается на физических лиц, получающих доходы:
- от продажи имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности менее 3-х лет, и имущественных прав (доли в уставном капитале организаций; права требования по договорам долевого участия в строительстве и др.);
- от других физических лиц на основании трудовых договоров, договоров аренды, найма, иных подобных договоров гражданско-правового характера;
- от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
- в виде выигрышей, полученных от организаторов лотерей, тотализаторов и иных основанных на риске игр;
- в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паёв, полученных в порядке дарения от физических лиц, не являющихся близкими родственниками.
 Последние новости
Выходим на прямое общение
Дорогие читатели, редакция «НВ» хочет знать ваше мнение о происходящих в округе событиях и живущих здесь людях.
Если вам понравилась какая-то статья или вы можете дополнительно рассказать о том, что написано в «НВ», - сообщайте нам об этом. А может быть, вы стали очевидцем какого-то события и хотите поделиться своей новостью? Или знакомы с интересными земляками?
Поделитесь с нами своей информацией, и мы опубликуем ее в газете и в социальных сетях, указав ваше авторство. Присылайте нам свои тексты, фото- и видеоматериалы на editornv@mail.ru. Авторы лучших материалов поощряются!
|
|
|
|
