На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»

– Нас две сестры, вступили в наследство в равных долях. Сестра не хочет оформлять право собственности. Как это влияет на мои права? Могу я в этой ситуации оформить своё право?

– Если Вы вступили в наследство (что следует из текста вопроса), значит, получили на своё имя свидетельство о праве собственности. В этом случае нужно просто оформить своё право в органах Росреестра. И здесь есть два варианта – нотариус сам подаёт свидетельство о праве на наследство в Росреестр и получает выписку из ЕГРН, где Вы будете записаны собственником доли. Второй вариант – Вы сами через МФЦ подаёте заявление о государственной регистрации права собственности на основании нотариального свидетельства. Проблемы нет. Для регистрации права на Ваше имя согласие сестры не требуется. Хочу акцентировать внимание на том, что право на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя), а не со дня государственной регистрации права в Росреестре. Это означает, что если Вы приняли наследство (фактически или подав заявление нотариусу), Вы уже собственник своей доли. Отсутствие записи в ЕГРН ограничивает только право на распоряжение имуществом. Встречаются ситуации, когда нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неясности в наследственном деле (например, не определён состав наследства или есть спор о долях). В этом случае нотариус выносит постановление об отказе, которое можно обжаловать в суде. Конкретно в ситуации читателя нужно сделать один шаг – зарегистрировать право в Росреестре. При этом доля сестры никуда тоже не денется, даже если она не будет оформлять её в Росреестре сколь угодно долго. В этой ситуации только одна проблема – если Вы в будущем захоти- те продать свою долю, потребуется отказ сестры как второго собственника от преимущественного права покупки. И здесь оформление доли сестрой просто необходимо, т. к. без этого некому будет направлять уведомление о продаже и предлагать реализовать право преимущественной покупки.

– Я работаю на предприятии. Работодатель запрещает во время обеденного перерыва выходить с территории, говоря, что на предприятии есть столовая. Правомерно ли это?

– На этот вопрос дал разъяснения Роструд, указав в своём письме, что работодатель не может запретить работнику покидать территорию предприятия во время обеденного перерыва, т. к. работник свободен от исполнения трудовых обязанностей в этот период. Исключением являются только обеденные перерывы на рабочем месте, обусловленные спецификой работы организации. Согласно положениям Трудового кодекса, в течение рабочего дня сотруднику предоставляется перерыв для отдыха и питания, который не может быть больше двух часов и меньше 30 минут. В этот период работник вправе распорядиться време- нем по своему усмотрению. Наличие собственной столовой на территории предприятия не даёт права ограничивать свободу передвижения работника. Наличие выбора (где и чем питаться) остаётся за работником. Покинуть территорию предприятия нельзя в особых случаях, зависящих от условий производства. Так, есть предприятия с непрерывным производственным про- цессом, когда специфика работы требует постоянного присутствия работника, например, на непрерывном производстве или при суточной смене, когда нельзя оставить пост. К типам непрерывного производства относятся предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности, энергетики, металлургии, пищевой промышленности и т. п. В таких ситуаци- ях работодатель по закону обязан организовать возможность приёма пищи прямо на рабочем месте в рабочее время, и этот перерыв должен быть оплачиваемым.

Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления.

Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ле- нина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3а). Ждём вас для решения ваших проблем.

Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85

Свои вопросы присылайте по адресу:nvremia@mail.ru
или сообщайте по телефону редакции 8 (40151) 3-12-82.