Экономика ЖКХ: Можно ли снизить расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома?
ФИНАНСОВЫЙ ЛИКБЕЗ
С 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Но если в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран вовсе, то оплата осуществляется в составе платы за коммунальные услуги
С начала текущего года все жители многоквартирных домов нашей страны обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении. Размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы. Несмотря на то, что в соответствии с Жилищным кодексом жильцы обязаны платить за потребляемые ими ресурсы в местах общего пользования пропорционально долям их собственности, обязанность управляющей организации сделать так, чтобы в доме было светло, тепло и чисто и владельцы квартир не переплачивали за «коммуналку». Меры по снижению расходовНапример, для экономии электроэнергии можно использовать в подъездах светодиодные лампочки и датчики движения. А если установить доводчик на входную дверь, она не будет открыта зимой и соответственно уменьшатся теплопотери. В доме должен быть общедомовой счетчик, чтобы платить за фактический расход, а не по нормативам.Важно, чтобы обслуживание лифтов, системы отопления, водоснабжения и канализации происходило вовремя. В этом случае шанс того, что неожиданно прорвет трубу, сломается дорогостоящая деталь у лифта и прочее, будет сведен к минимуму. Так как в случае прорыва трубы жильцы будут за свой счет платить за перерасход, что, конечно же, не в их интересах. РАБОТА НАД «ЖИЗНЬЮ» ВАШЕГО ДОМА ДОЛЖНА ВЕСТИСЬ НЕПРЕРЫВНО И СООБЩА, ЖИЛЬЦЫ ДОЛЖНЫ УЧАСТВОВАТЬ В УПРАВЛЕНИИ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ, ТОЛЬКО ТОГДА ПОДЪЕЗД БУДЕТ ТЕПЛЫМ И СВЕТЛЫМ, СЧЕТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ РАЗУМНЫМИ, А ОТНОШЕНИЯ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДРУЖЕЛЮБНЫМИ Немаловажным будет и минимизировать стоимость услуги по вывозу мусора, обслуживание лифтов и пр. Анализ более выгодных предложений подрядчиков должен быть всесторонним, так как цена договора зависит от объема и от качества предоставляемой работы или услуги, а это также является немаловажным. В случае если организация, осуществляющая управление в вашем доме, плохо работает или не слушает рекомендации Минстроя, проведите внеочередное собрание жильцов и смените управляющую компанию. Если УК нарушает договор, его можно расторгнуть. Фото: ergofoto.ru
 Последние новости
|
 |
