Продаю квартиру. Разъясните, в каких случаях при подобных сделках можно не платить налог с продажи недвижимости?
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:
- Налог не платится, когда реальная стоимость сделки купли-продажи квартиры меньше миллиона рублей или когда доход от продажи не превышает расходов на приобретение данного объекта недвижимости. Кроме того, налог не надо платить в случае продажи недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, однако с 1 января 2016 года срок владения имуществом, который освобождает от уплаты налога на доход с ее продажи, будет увеличен до пяти лет.
Отвечая на Ваш вопрос, хочется коснуться одного важного аспекта, а именно занижения сторонами сделки купли-продажи (продавцом и покупателем) реальной стоимости объекта недвижимости с целью уйти от уплаты налога с продажи. Такая практика при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее трех лет, сегодня очень распространена. Она несет в себе немало рисков, о которых стоит знать. Во-первых, у продавца не будет оснований для получения той суммы, которая не отражена в договоре, в случае если по каким-либо причинам между продавцом и покупателем возникнет спор, требующий судебного разбирательства. Кроме того, налоговый орган может подать иск в суд об оспаривании сделки купли-продажи недвижимого имущества по заниженной цене.
Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 17 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны:
8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
 Последние новости
|
 |
