Подписаться на электронную версию газеты (в формате pdf, включая приложение "Официальный вестник") можно, отправив письмо на nvremia@mail.ru или позвонив по тел. 8 (40151) 3-12-82

Я сдала свою квартиру в наем. С нанимателями отношения испортились, они нерегулярно отдают мне плату за проживание. Хочу их выселить и расторгнуть договор. Как это сделать?

16 Октября 2015
 
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:

- Если Вы не можете расторгнуть договор по соглашению с нанимателями, это возможно сделать только через суд. При этом основаниями расторжения договора могут служить: задолженность по оплате в течение 6 месяцев; невнесение платы более двух раз в установленные договором сроки, если срок договора определен до года; разрушение или порча жилья нанимателем и членами его семьи; использование жилья не по назначению; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей. Факт нарушения прав и интересов соседей может быть зафиксирован полицией в протоколе об административном правонарушении, который может быть истребован судом по Вашему ходатайству и использован как основание расторжения договора. Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика, подлежит оплате государственной пошлиной в размере 300 руб. Если у нанимателя образовалась задолженность по оплате жилья, то стоит заявить требование о ее взыскании одновременно с иском о выселении. Часто у наймодателя, который сталкивается с задержками по оплате жилого помещения, возникает желание решить вопрос с выселением, не прибегая к длительному судебному разбирательству, например вызвать полицию или выселить нанимателей и поменять дверные замки. Делать этого не стоит. Полиция может помочь только в оформлении факта нарушения прав и интересов соседей, выселением она не занимается - это вне ее компетенции. Что касается самовольного выселения должников (вынести вещи на улицу, сменить замки и т. д.), то такие действия подпадают под статью 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» и влекут административный штраф для граждан в размере от 100 до 300 руб. Те же самые действия, которыми причинен существенный вред, влекут уголовную ответственность в виде штрафа до 80 000 руб. (ст. 330 УК РФ). Так что единственно правильным вариантом для Вас будет обращение в суд. При затруднениях в составлении иска стоит обратиться за правовой помощью к юристам.


Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.

Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.

ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 17 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны:
8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).



 



Последние новости
 
Выходим на прямое общение

Дорогие читатели, редакция «НВ» хочет знать ваше мнение о происходящих в округе событиях и живущих здесь людях. 

Если вам понравилась какая-то статья или вы можете дополнительно рассказать о том, что написано в «НВ», - сообщайте нам об этом. А может быть, вы стали очевидцем какого-то события и хотите поделиться своей новостью? Или знакомы с интересными земляками?

Поделитесь с нами своей информацией, и мы опубликуем ее в газете и в социальных сетях, указав ваше авторство. Присылайте нам свои тексты, фото- и видеоматериалы на editornv@mail.ru. Авторы лучших материалов поощряются!

 





 



Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

       Мы в ВК  Мы в GOOGLE +  Мы в Twitter МЫ в YouTube Мы в FACEBOOK