Я совместно с несколькими собственниками владею земельным участком. Один из собственников подарил свою долю, причем доли на самом наделе не выделены
- Я совместно с несколькими собственниками владею земельным участком. Один из собственников подарил свою долю, причем доли на самом наделе не выделены. Считаем, что этой сделкой нарушены права остальных собственников. С какими требованиями можно обратиться в суд?
На вопросы читателей отвечают юристы агентства «БРУНО и партнеры»:
- Исковое требование, с которым Вы можете обратиться в суд, является требованием о признании договора дарения земельного участка недействительным.
В исковом заявлении собственник, подаривший свою земельную долю третьим лицам, будет являться ответчиком. Если земельный участок находится в совместной собственности нескольких лиц, то совершение одним из собственников сделки дарения доли нарушает п. 2 ст. 576 Гражданского кодекса РФ, согласно которому дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 253 ГК РФ.
Данная статья предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. При этом совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников, если у участника, совершившего сделку, не было необходимых полномочий и если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Таким образом, если Вы полагаете, что сделкой дарения нарушено Ваше право, письменное согласие на совершение дарения у Вас не испрашивалось - обращайтесь в суд. Добавлю лишь, что с иском можете обратиться как Вы единолично, так и все собственники земельного участка, полагающие, что нарушены их права.
Свои вопросы присылайте по адресу: nvremia@mail.ru
или сообщайте по телефону редакции: 8 (40151) 3-31-68, 3-12-82
Специалисты юридического Агентства «БРУНО и партнеры» проконсультируют, быстро и качественно составят исковое заявление,
защитят Ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства - БРУНО Елена Владимировна.
Контактные телефоны: 8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
Ждем Вас по адресу: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
 Последние новости
|
