![главная](/bitrix/templates/info_light_red/images/mainpagebutton.gif)
Дикий калининградский строительный бизнес рвется в Гурьевск!
![]() За васильковской школой, в районе пос. Малое Исаково, посреди промышленной зоны и индивидуальной жилой застройки выросли четыре 12-этажных дома. А вместе с ними появились и проблемы, которые напрямую могут коснуться как жителей поселка, так и будущих новоселов: они просто останутся без воды
Дело все в том, что, по словам источника редакции, фирма-застройщик «Спецремстройтрест», игнорируя все нормы и требования, отказывается выполнять технические условия на подключение водоснабжения, желая пользоваться имеющимися мощностями.
Население Малого Исаково составляет 2650 человек. А в построенных домах около 900 квартир. Если предположить, что в каждой из них будет проживать в среднем по три человека, то выходит 2700 человек. Это значит, что численность жителей поселка увеличится в 2 раза! Представьте себе, какая это будет нагрузка на сети, особенно на водопровод! Вода элементарно не будет доходить до верхних этажей в уже существующих домах.
Чтобы не возникло такой проблемы, застройщику обязательно надо соблюсти технические условия по подключению водоснабжения, которые бы позволили не только не ухудшить систему водоснабжения поселка, а улучшить ее. Но на контакт застройщик с МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», как сообщили в ресурсоснабжающей организации, не идет, считая, что в поселке воды хватит на всех!
Обещать – не значит построитьУ будущих жильцов новостроек, судя по всему, будет еще одна проблема. «Спецремстройтрест» переуступило ЖСК «Цитадель» строительство первого 12-этажного дома, и этот кооператив на участке земли для парковочных мест стал строить гаражи для продажи. И планирует строительство торгового объекта для дальнейшей его реализации. Как сообщают юристы, знакомые с темой, происходит это все в обход закона и без разрешения администрации округа.
Первоначально по проекту, повторимся, здесь должны были построить обширную парковку. В этом доме 216 квартир, а благодаря деятельности «Цитадели» осталось места всего на 30 парковочных мест. Хотя по нормативам их должно быть в разы больше!
Такая же ситуация сложилась и с парковочными местами возле других трех 12-этажек, строительством которых занимается ООО «Комфорт», входящее в группу компаний «Спецремстройтрест». Необходимого количества парковок там тоже нет! Вопрос: где люди будут ставить свои автомобили? И с водой та же беда – данное юридическое лицо не собирается вступать в договорные отношения с «Водоканалом» и не собирается ставить на воду фильтры очистки.
Что думает власть?В такой ситуации хочется спросить: а что же предпринимает администрация округа?
Администрация Гурьевского округа, видя такое положение дел, отказала застройщику в выдаче разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Об этом редакции «НВ» сообщил заместитель главы администрации округа по ЖКХ и строительству Александр Токаев.
Заинтересовалась этим строительным объектом и гурьевская прокуратура, которая вынесла обоснованное решение о том, что затраты, произведенные фирмой-застройщиком на улучшение (обеспечение) водоснабжения данного строительного объекта, необходимо зачислить в стоимость тарифа на водоснабжение и водоотведение. Это все на бумаге выходит гладко да хорошо. А на деле?
МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» пояснил редакции «НВ», что фактически никаких улучшений по объему и качеству воды застройщиком не производилось. Он всего лишь построил сеть от станции водозабора. Ее предстоит еще модернизировать за средства застройщика, чтобы жители поселков Васильково и Малого Исаково не остались без воды, когда в эти 12-этажные дома заселятся люди. Повторимся, что застройщик отказывается выполнять технические условия на подключение водоснабжения и никаких документов, подтверждающих свои затраты, не предоставляет.
Ответные действия — за застройщикомВидя, что ситуация в лучшую сторону не меняется, прокуратура провела совместное совещание с администрацией округа, где дала указание фирме-застройщику о выполнении в соответствии с законодательством РФ технических условий на подключение к водоснабжению, чтобы у новоселов и других жителей поселка не было проблем с водой. А средства застройщика, которые будут заложены в тариф, в том числе могут быть направлены на софинансирование проектирования и строительства станции обезжелезивания, так необходимой для жителей поселков Васильково, Малое Васильково, Большое и Малое Исаково.
Теперь остается дождаться ответных действий «Спецремстройтреста» – тогда мы и поймем, насколько ответственным застройщиком он является.
Евгений МАКСИМОВ
Фото Дмитрия КОДОЛОВА
|