Как отремонтировать дома?
Кто и каким образом обязан оплачивать расходы по капитальному ремонту многоквартирного дома? Можно ли его отремонтировать, не дожидаясь очередности? Какой способ накопления денег на этот ремонт выбрать? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с новыми правилами проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, прозвучали на специальном семинаре для специалистов окружной администрации, управляющих компаний и депутатов окружного Совета.
МАУ "НАШЕ ВРЕМЯ" /Ольга ТЧАННИКОВА, фото - Елена ЗЕЛЕНСКАЯ/ - Просвещать собравшихся в Гурьевск приехали председатель регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» и председатель Общественной палаты Калининградской области Тамара Кузяева, заместитель гендиректора областной специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Олег Мешалкин и ведущий консультант Уставного Суда Калининградской области Алла Шульга.
Отремонтируют весь жилой фонд Жилищный кодекс РФ возлагает бремя затрат на капитальный ремонт на собственников жилья, но в декабре 2012 г. Госдумой были приняты поправки в ЖК, в соответствии с которыми в каждом регионе должна быть создана система капремонта многоквартирных домов и региональный фонд капитального ремонта.
В нашей области такую долгосрочную программу капитального ремонта, рассчитанную на 30 лет, региональные власти формируют под контролем общественности (за время ее обсуждения внесено уже около трех десятков поправок).
В декабре окончательный вариант программы будет опубликован в газетах и Интернете, и каждый сможет увидеть, когда планируют отремонтировать дом, в котором он живет, перечень необходимых ремонтных работ и сроки их проведения.
Как рассказал Олег Владимирович Мешалкин, за 30 лет будут отремонтированы все многоквартирные дома области, за исключением аварийных и домов, где менее трех квартир.
Минимальный взнос - самый низкий по стране
Оплачивать расходы по капитальному ремонту домов мы будем вскладчину. Планируется, что в 2015 году не менее 15% от сметы ремонтных работ оплатят все собственники помещений в доме (обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется и на собственников магазинов, аптек и пр., если они имеются в жилом доме), а до 85% - государственное софинансирование.
По решению губернатора области на следующий год из областного бюджета будет выделено не менее 1 млрд рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. К слову, такая же сумма была выделена из областного бюджета на софинансирование капремонта и в этом году.
В расчете на каждого жителя наш регион по этому показателю на 3-м месте после двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга. А среди муниципалитетов области лидирует наш, Гурьевский городской округ.
В 2015 году в «жировках» появится строчка «капитальный ремонт». Собственникам предстоит делать ежемесячный взнос для формирования накоплений на капитальный ремонт дома. По федеральным рекомендациям минимальный размер взноса для Калининградской области должен был составить 6 рублей 60 копеек на один квадратный метр площади помещения. Но губернатор Николай Цуканов своим решением снизил его до 5 рублей 90 копеек.
Такой тариф - один из самых минимальных по стране. В Белгородской области, к примеру, он составляет 7 рублей 40 копеек, в Республике Саха - 8 рублей 20 копеек.
По подсчетам специалистов, за стандартную однокомнатную квартиру его собственник заплатит около 180 рублей в месяц, за двухкомнатную - 270 рублей, за трехкомнатную - около 340 рублей.
Продолжение статьи: "Как отремонтировать дома? - 2"
 Последние новости
|
 |
